Einstein Seniorenwohnheim

Erweiterung und Umbau eines denkmalgeschützten Areals in München-Haidhausen

Einstein Seniorenwohnheim

Erweiterung und Umbau eines denkmalgeschützten Areals in München-Haidhausen

Die ehemalige Trambahnleitstelle der Stadtwerke München soll umgenutzt werden.
Die beiden Gebäudeteile entlang der Einsteinstrasse (Haus I und II) wurden 1890 errichtet und stehen unter Denkmalschutz. Haus III an der Schloßstrasse kann abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt werden.
Es werden verschiedene Nutzungsmöglichkeiten untersucht.
Neben einer kombinierten Wohn-/Gewerbenutzung und einem Beherbungsbetrieb wird in der hier dargestellten Variante die Nutzung als Seniorenwohnheim analysiert.
Der Neubau an der Schloßstrasse versteht sich als Bindeglied zwischen den angrenzenden Denkmälern.
Traufhöhen und Dachformen werden aufgenommen, ebenso die Fassadengliederung mittels Lochfassaden.
Der Haupteingang liegt im Haus I an der Einsteinstrasse.
Um den begrünten Patio herum befinden sich die Eingangshalle mit Empfang, Wartezone und Kiosk sowie eine Aula, die zu unterschiedlichen Zwecken genutzt werden kann. An dieses Herzstück angrenzend sind die Verwaltung und die Personal- und Nebenräume angeordnet.
Haus II und Haus III zusammen bilden die Station 1 mit 19 Betten. Aus allen Bereichen ist der Zugang zu den Gärten möglich.

Bauherr:  Stadtwerke München
Nutzfläche: 6800 qm
Planung: 2008